Zweite Planungsphase

Zweite Planungsphase · 17. August 2019

Ähnlich wie bei der Küche wollten wir uns darüber informieren, ob wir auch das Badezimmer unabhängig von Schwörer machen lassen können. Auch um nochmal ein paar Gegenvorschläge fürs Layout zu bekommen, fuhren wir in ein Badezimmerstudio in Hamburg zum Beratungstermin. Uns wurde in der Tat noch etwas anderes vom Layout vorgeschlagen und wir konnten uns etwas inspirieren lassen. Jedoch merkten wir schnell, dass 1. das Angebot deutlich teurer ist und b) nach Rücksprache mit Schwörer der...

Zweite Planungsphase · 12. August 2019

10 Wochen sind vergangen seit Einreichen des Bauantrags und wir haben noch keine Genehmigung. Stattdessen haben wir ein Schreiben von der Bauaufsicht erhalten, dass eine Änderung der Pläne im Vorgartenbereich fordert. Wir dürfen keinen Stellplatz haben und die Fläche vor dem Haus ist zu viel "versiegelt". Jetzt gehen die 6 Wochen von vorne los und die Genehmigung rückt weiter nach hinten... Anfang Juli hatten wir die Übergabe des Hauses und unser Konto ist schon um einiges leichter....

Zweite Planungsphase · 30. Mai 2019

Nach ein paar letzten Änderungen am Grundriss hat unser Architekt den Bauantrag eingereicht. Von der Stadt Hamburg haben wir Login Informationen zugeschickt bekommen, um den Prozess verfolgen zu können. Unser Architekt hat ein 'schnelles' Verfahren beantragt, das kommt immer auf die Klasse des Gebäudes an, wie lange die Behörde für eine Rückmeldung Zeit hat. Bei uns sind es 6 Wochen, sobald alle Unterlagen vorliegen. Wir hoffen, dass wir die Genehmigung so schnell wie möglich bekommen,...

Zweite Planungsphase · 23. Mai 2019

Beim Termin mit dem Architekten haben wir festgestellt, dass einige Bäume vom Grundstück entfernt werden müssen. Um sicher zu sein, dass wir auch die Genehmigung dafür bekommen, haben wir einen Baumgutachter beauftragt. Das Gutachten werden wir mit dem Bauantrag mitschicken, damit wir direkt in einem Schwung die Genehmigung zum Fällen erhalten. Es darf ja wegen des Vogelschutzes nur in den Wintermonaten gefällt werden. Ursprünglich wollten wir das Fällen vom Abbruchunternehmen...

Zweite Planungsphase · 10. Mai 2019

Vorbemusterung kann ich jedem empfehlen. Es hilft wirklich, wenn man die Sachen einmal live gesehen hat, statt nur auf Fotos. Wir reisten Donnerstag nach der Arbeit an, verbrachten eine Nacht im Hotel auf Schwörers Kosten und legten Freitag morgen mit der Vorbemusterung los. Eine Mitarbeiterin führte uns von Station zu Station, es ging mit der Außenfassade los. Putz, Stockwerkübergang, Außenfensterbänke, Fensterrahmen, Fenster, Rollos, Haustür und Dachziegel standen auf dem Programm. Wir...

Zweite Planungsphase · 03. Mai 2019

Heute trafen wir uns mit dem Architekten, um an den Grundrissen zu feilen und so viel wie möglich für die Bauanträge vorzubereiten. Im Vergleich zum ersten Grundriss änderte sich im Endeffekt gar nicht so viel, jedoch sind wir auch einige Alternativen durchgegangen, die wir im Nachhinein wieder ausgeschlossen haben. Beispielsweise sprachen wir unterschiedliche Treppenformen und Badezimmerlayouts durch. Wir brachten auch die Maße von der Küchenplanung mit, so dass es mit in den Grundriss...

Zweite Planungsphase · 20. April 2019

Wir wussten, dass wir die Küche nicht mit Schwörer planen wollten, also machten wir uns auf den Weg zu einem größeren Küchenanbieter. Wir brachten den Grundriss mit und verbrachten ca. 3 Stunden in der Planung bis wir das Layout und die Materialien festgelegt hatten. Wir werden uns noch ein paar andere Anbieter angucken, hat ja auch noch Zeit. Im Foto seht ihr, wie unser erstes Design aussieht. Gleichzeitig haben wir uns einen Termin von Schwörer für die Vorbemusterung in Weißenthurm...

Zweite Planungsphase · 01. April 2019

Der nächste Schritt wird sein, dass wir das Grundstück teilen. Dafür gibt es normalerweise zwei Optionen: reale oder ideelle Teilung. Bei der Realteilung wird das Grundstück tatsächlich geteilt und die Eigentümer bekommen zwei getrennte Grundbücher. Bei der ideellen Teilung bleibt das Grundstück als eines im Grundbuch stehen und es werden Miteigentümeranteile vergeben. Hätten wir entscheiden können, hätten wir uns sofort für die Realteilung entschieben, da es 1. einfacher und 2....